Mietwertgutachten - Bad Ems

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. 16% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Bad Ems und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bad Ems unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Kay Ludwig B. Eng. kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bad Ems, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bad Ems kommen bzw. sich nicht in Bad Ems auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Bad Ems - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Bad Ems ist eine verbandsangehörige Stadt an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist geprägt von seinem Status als Kurstadt. Bekannte Heilquellen sind zum Beispiel: Emser Kränchen, Kesselbrunnen, Kaiserbrunnen, Römerquelle und Fürstenbrunnen. Das Heilwasser wird für Trink- und Badekuren sowie zur Herstellung der Emser Pastillen verwendet.

    Die Stadt Bad Ems bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie die Reithalle, der Minigolfplatz am Quellenturm, Emser Bikepark oder der Yachthafen. Die Verkehrsanbindung ist sehr angenehm, da die Autobahnen A 3 oder A 61 überregional nach Bad Ems führen. Des Weiteren kann die Stadt auch über den Wasserweg erreicht werden.

    Wichtige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind: Burg Lahneck, Marksburg, Schloss Stolzenfels und die Festung Ehrenbreitstein.

    Wichtige Eckdaten
    Einwohnerzahl:  9.681
    Postleitzahl: 56130

    Wichtige Anlaufstellen
    Bürgermeister:
    Oliver Krügel  
    Obernstraße 38
    56130 Bad Ems  
    Tel.: 02603 793-124
    Fax: 02603 793-200
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Rathaus:
    Rathaus Bad Ems
    Bleichstraße 1
    56130 Bad Ems  

    Bauamt:
    Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
    Bleichstraße 1 Nebengebäude
    56130 Bad Ems
    Telefon: 02603 793-0
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Amtsgericht:
    Amtsgericht Lahnstein
    Bahnhofstraße 25,
    56112 Lahnstein
    Telefon: 02621 6980-0
    Telefax: 02621 698-151
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mietwertgutachten für Region Bad Ems

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Bad Ems an. Zum Beispiel:

    • Arzbach
    • Bad Ems
    • Becheln
    • Dachsenhausen
    • Dausenau
    • Dornholzhausen
    • Eitelborn
    • Frücht
    • Hillscheid
    • Höhr-Grenzhausen
    • Kadenbach
    • Neuhäusel
    • Niederelbert
    • Weitersburg

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Bad Ems und Umgebung - Kay Ludwig B. Eng.

Kay Ludwig B. Eng.

Bausachverständiger und Baugutachter Bad Ems

Nachtigallenweg 12
56130 Bad Ems
Tel: 02603 967 82 40
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Qualifikation

  • Bachelor of Engineering (B. Eng.)
  • Beratender Ingenieur
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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