Portfolioanalyse - Bad Ems
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bad Ems unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bad Ems, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bad Ems kommen bzw. sich nicht in Bad Ems auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bad Ems - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bad Ems ist eine verbandsangehörige Stadt an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist geprägt von seinem Status als Kurstadt. Bekannte Heilquellen sind zum Beispiel: Emser Kränchen, Kesselbrunnen, Kaiserbrunnen, Römerquelle und Fürstenbrunnen. Das Heilwasser wird für Trink- und Badekuren sowie zur Herstellung der Emser Pastillen verwendet.
Die Stadt Bad Ems bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie die Reithalle, der Minigolfplatz am Quellenturm, Emser Bikepark oder der Yachthafen. Die Verkehrsanbindung ist sehr angenehm, da die Autobahnen A 3 oder A 61 überregional nach Bad Ems führen. Des Weiteren kann die Stadt auch über den Wasserweg erreicht werden.
Wichtige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind: Burg Lahneck, Marksburg, Schloss Stolzenfels und die Festung Ehrenbreitstein.
Wichtige Eckdaten
Einwohnerzahl: 9.681
Postleitzahl: 56130Wichtige Anlaufstellen
Bürgermeister:
Oliver Krügel
Obernstraße 38
56130 Bad Ems
Tel.: 02603 793-124
Fax: 02603 793-200
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!Rathaus:
Rathaus Bad Ems
Bleichstraße 1
56130 Bad EmsBauamt:
Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
Bleichstraße 1 Nebengebäude
56130 Bad Ems
Telefon: 02603 793-0
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!Amtsgericht:
Amtsgericht Lahnstein
Bahnhofstraße 25,
56112 Lahnstein
Telefon: 02621 6980-0
Telefax: 02621 698-151
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
